北京海淀新技术大厦位于中国北京海淀中关村高科技园区，扼北四环路、颐和园路交汇处，背倚海淀体育中心，颐和园、圆明园、上地产业基地；毗邻中国硅谷电子一条街，西有规划中全市Zui大的现代花园式小区——万柳小区，交通便利，环境优美，办公配套齐全，繁而不乱，静而不僻。

项目规模

整体设计为星级标准智能型写字楼，并配有办公、商务、餐饮等综合服务设施。其市场定位在高科技园区的高档写字楼。

大楼建筑面积为57140平方米，地下二层，地上十五层，局部十七层，其中：地下两层建筑面积10600平方米，作为库房及车库之用，地上一至十五层为写字间，建筑面积45500平方米，十六、十七层为设备间，建筑面积为1040平方米，楼前绿地广场面积达4000平方米。

建筑类型 板塔结合

物业类型 写字楼

建筑面积 57140平方米

入住时间 现房

装修情况 公共部分精装修

物业费 租金含物业费

总高18层，东芝电梯，工行北京分行占用很大部分

一、区位和交通

北京海淀新技术大厦位于北京市海淀区的中心地带，毗邻中关村科技园区，地理位置优越。该大厦交通十分便捷，距离地铁13号线知春路站仅500米，乘坐地铁可直达北京站、北京南站、动物园等重要站点。大厦附近有多条公交线路，方便员工乘坐公共交通工具上下班。

二、设计和建筑特点

北京海淀新技术大厦的设计风格简约而不简单，融入了现代建筑元素和科技元素。大厦的外墙采用玻璃幕墙和铝板幕墙相结合，既美观又环保。内部结构采用开放式设计，空间通透，便于员工之间的交流与合作。大厦还拥有先进的空调设备、电梯设备、通信网络等设施，满足各类企业的办公需求。

三、办公环境

北京海淀新技术大厦的办公环境优雅、安静，为员工提供了良好的工作氛围。大厦内部设有多个共享空间，供员工休息、交流。大厦还配备了专业的物业团队，提供24小时的保安、保洁服务，确保员工的工作生活品质。

四、招商条件

面积：288.8㎡、120㎡、98㎡、109㎡、181㎡、268㎡、338㎡、租金价格：7元 含（物业/取暖/发票）交付标准：精装修 带家具。

项目优势：

作为位于中关村的海淀新技术大厦，这里聚集了众多知名高新技术企业和创新创业团队，是北京乃至整个中国科技创新Zui重要的中心之一。以低廉的价格租赁办公空间，对于想要在中关村创业或发展的企业来说，无疑是一个巨大的优势。这也是我们推荐客户选择中关村新技术大厦物业的首要原因。

海淀新技术大厦拥有的设施和完善的配套服务。大厦内部设有现代化的办公设备和各种便利的办公空间，为企业提供了Zui具创新性和高效率的工作环境。大厦周围还有各类实体店铺、餐饮场所和休闲娱乐场所，方便员工在工作之余享受生活的乐趣。大厦物业提供全天候的安全监控和保安巡逻服务，确保企业的办公环境安全可靠。

忙碌的创业团队无法专注于物业管理，而中关村新技术大厦物业直租解决了这个问题。作为物业开发商直租，我们提供一站式服务，包括设施维护、维修、保洁等方面。这样一来，企业可以将更多的精力集中在核心业务发展上，节省了管理成本和时间成本。

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