四季青益园文化创意产业基地开发商直租

益园文化创意产业基地园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。

园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里。

园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。

园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里。

西山文化创意镇广场就位于“西山文化创意大道”核心区域，作为该区域体量Zui大，功能Zui全的文化创意项目，受到了高度关注，和海淀区重点规划的战略要地，地理位置优势尽显。

益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，西山创意园的立面设计以立面通透玻璃幕墙等多种元素为灵感，视觉观感丰富，为入驻企业带来独具特色的形象展示。

建筑高度：15米

层高：3.5米—3.6米

建筑层数：地上4层，地下1层

绿化率：35%

停车总数：567席

空调系统：采用北京永源热泵有限责任公司生产的地源热泵空调机组（四台螺杆式地源机；制冷量1903KW/每台）。夏季供冷7℃/12℃；冬季供暖45℃/40℃。

电梯：采用巨人通力电梯，梯速每秒1米，型号GPS30K

消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器

电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW；

给水系统：市政供水

监控系统：品牌为深圳安电子；分布于各楼电梯厅、一层大厅。

中控系统：厂家为蚌埠依爱消防电子有限公司；系统原理：通过楼层烟感、手动报警、湿式报警阀、水流指示器、动作信号返回主机，主机可以进行手动与自动联动工作。

网络系统：园区引入中国联通、中国电信等网络运营商可满足客户各种网络需求；楼内已加装移动、联通手机信号增强系统。