北京神舟大厦物业甲方直租

神舟大厦位于海淀区中关村南大街31号。地铁9号线4号线国家图书馆站，公交：运通105、106，653，645，717，716，727，722，808，827，特4，323，国家图书馆站

环线位置 西北二环至三环 

所属商圈 中关村

项目特色 地铁沿线 

神舟大厦总占地面积11660平方米，总建筑面积53080平方米，其中写字楼建筑面积20000平方米。2007年2月25日正式开盘，2007年5月1日入住。

神舟大厦是一座集办公、酒店、商业、餐饮、休闲、运动健身等多功能为一体的综合建筑，配套设施齐全。

开发商:中国空间技术研究院

物业管理公司:天辰物业，香港戴德梁行

物业费   0.80元/平方米·天

建筑单位:空军第一建筑安装工程总队

景观设计单位:中国建筑设计研究院景观设计研究所

占地面积:11660平方米 

建筑面积:53080平方米 

标准层面积 2027平方米

是否可分割:是

开间面积：100-2027平方米

物业类别 标准写字楼 

物业级别 甲级 

大堂及公共部分：大堂、电梯前厅：墙面、地面石材，金属板吊顶

公共走廊：地面石材、木质墙面、石膏板吊顶

卫生间：墙面墙砖，地面地砖，石膏板吊顶，优质洁具

采暖：中央空调

供电：市政

网络通讯：宽带

消防：设火灾报警及自动灭火系统

空调：大金VRV 分户式空调

地上12层(局部15层)、写字楼4-12层；首层高度4.5米，二层高度4.2米，标准层高3.55米

客梯个数：7个

客梯品牌：三菱电梯

货梯个数：1个

货梯品牌：高档电梯

地上停车位数量：95个

地上停车位租金：400元/位·月

地下停车位数量：212个

地下停车位租金：800元/位·月

容积率:2.94

项目优势：

该大厦位于北京市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全。附近有大型购物中心、酒店、餐饮娱乐场所等，为您的工作和生活提供便利。

本项目是一栋现代化的写字楼，外立面设计精美，彰显企业形象。办公空间采用开放式设计，宽敞明亮，确保您的工作效率和舒适度。楼内配备先进的设备和设施，如高速电梯、中央空调系统、24小时监控等，为您提供安全便捷的办公环境。

除了优越的地理位置和现代化的建筑设施，神舟大厦的物业管理服务也令人满意。甲方直租模式可以直接与物业方进行合作，减少了中间环节，为您提供高效、便捷的解决方案。物业管理团队全天候为您提供服务，保障物业的安全与正常运营。

我们还为您提供灵活的办公方案。您可以根据自身需求选择合适的办公面积，我们提供不同规格的办公室和会议室供您选择。无论您是创业公司、中小型企业还是大型企业，我们都能为您提供满意的办公解决方案。

神舟大厦物业甲方直租是您不容错过的商业办公选择。优越的地理位置、现代化的建筑、完善的物业管理以及灵活的办公方案，都能为您提供高品质的办公环境。在这里，您将拥有一个舒适、安全、高效的工作场所。赶快联系我们，咨询更多详情吧！

可能忽略的细节和知识：

• 北京神舟大厦的整体租赁面积

• 大楼周边的交通状况和公共交通线路

• 物业管理团队的实力和经验

• 租赁合同中的租期、退租事宜等具体条款

• 其他商业楼盘的租金水平对比