北京中关村资本大厦-开发商直租

中关村资本大厦地理位置处于中关村创业大道东侧延伸线上，属于中关村创业大街辐射范围内。经与海淀区金融办对接，拟将大厦作为科技金融功能区的合作楼宇进行整体营销。
海淀区政府正在重点打造中关村创业大道，其功能定位是加快推进创新创业金融服务示范区建设，打造国家科技金融功能区，促进各类科技金融要素在科技金融服务示范带聚集。
入驻企业享受政府金融补贴（553政策）。招商面积单层3500平方米，可多层整层租赁，也可根据实际和户型分隔。

• 总楼层：13层

• 建筑面积：80498m²

• 标准层高：4.3米

• 客梯数：14个(蒂森)

• 开发商：北京城建集团

• 物业公司：城建物业

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• 租赁面积：2000 - 2273 ㎡

• 行政区域：海淀区

• 建筑面积：80498 ㎡

• 所属商圈：中关村

• 附近地铁：地铁 13号线

• 大厦地址：学院南路62号

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入驻公司：北京亚欧雍文律师事务所；乾元大通；北京优炫软件股份有限公司；中科聚信SCAI；中招国际招标有限公司 地址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层；北京禹田资产管理有限公司；华融中关村不良资产交易中心股份有限公司；中招国际招标有限公司前身为中招国际招标公司，于1993年经原国家经贸委批准组建，1994年6月在国家工商行政管理总局注册成立，成为中国机电设备招标中心（简称“招标中心”）投资的全资公司。2008年5月，根据国家发展和改革委员会、招标中心批复的方案，中招国际招标公司改制为中招国际招标有限公司（简称“中招国际”）；目前股东由二家分别隶属于国家发改委、工信部的国有企业构成。中招国际伴随主体投资人隶属关系的变更，先后整体划转国家计委、国家经贸委、国家发展改革委、工信部等部委。

同区域写字楼租赁行情：融汇国际大厦11-12元；湖北大厦8-9元；北京友谊宾馆颐园写字楼10-11元

北京中关村资本大厦是一座现代化、高品质的商务大厦，位于北京市海淀区，是中关村科技创新中心的核心区域。

区位优势：

• 中关村地处北京市中心区域，交通十分便利。

• 周边丰富的科研机构、高等院校和知名企业，形成了强大的商务氛围和资源聚集效应。

建筑特色：

• 北京中关村资本大厦拥有现代化的外观设计和精致的内部装修，凸显了公司的形象和实力。

• 高品质的建筑材料和先进的设施设备，确保了商务办公的舒适和便利。

开发商直租优势：

• 可信赖的开发商直租，免去了找房中介和签合同的繁琐程序，省时省力。

• 直租的价格为8.00元/m²/天，相比于市场租金，具有一定的竞争力。

• 开发商提供的直租合同具有较高的信誉度和法律效力。

租赁策略：

1. 灵活的租期选择，满足不同企业的需求。

2. 提供不同面积的办公室选择，适应企业的规模和布局需求。

3. 完备的物业管理和维护服务，解决公司后顾之忧。

北京中关村资本大厦具有多重优势，包括区位优势、建筑特色、开发商直租优势和租赁策略。我们愿意一站式的房产租赁服务，帮助您开展成功的商务办公。到我们的办公地点咨询更多详情。