北京马哥孛罗大厦-物业直租

马哥孛罗大厦2007年6月正式开盘，现房入住。项目总占地面积0.973公顷，总建筑面积89270.36平方米，地上61336.46平方米，地下27933.9平方米，其中酒店部分地上建筑面积1.9万平方米，写字楼地上建筑面积2.65万平方米。 马哥孛罗大厦1层层高：6米，2—4层层高：4米5，大堂挑空净高：9米左右，写字楼标准层层高：3米75，净高：2米65，公共区域净高：走廊2米3，F5层高

马哥孛罗大厦地址位于朝阳区安立路80号，紧邻亚运村商圈两大主干道安立路和大屯路，北四环外北京中轴线上，建设中的奥林匹克公园东侧，处于北京传统的上风上水的龙脉地带。贯通北三环、北四环路与北五环路；距北四环1.6公里，距北五环1.9公里，毗邻八达岭高速路、京承高速、机场高速；拥享地铁5号线、10号支线双轨道交通之利。多类出行选择，从容掌控商务效率。周边有十余条公交线路可直达各大城区。楼内办公间灵活，可自由组合，大厦拥五星级商务酒店配套。周边集聚大型超市、银行、餐饮、娱乐等生活、学习、商务所需的设施。

马哥孛罗大厦是与中奥马哥孛罗酒店为一体的综合建筑体中的北座写字楼部分。马哥孛罗大厦采用核心筒结构的设计，Zui大限度的利用每一份面积，将充足空间留给入住业主；框架剪力墙结构，分隔自由、布局灵活，124.75平方米——1677.36平方米自由办公，创造企业无限可能，多类面积选择，满足不同企业的发展需求；3.75米层高，净高2.6米，灵动空间变局，尽展企业创想。马哥孛罗大厦写字楼建筑层高21层，建筑面积26,500平米， 5A级写字楼标准，核心筒结构设计。

北京马哥孛罗大厦周边配套齐全，餐饮业有中国的全聚德烤鸭店、四海凯悦、谭鱼头等高档饭店。也有眉州酒楼、小肥羊等特色美食；周边银行有中国银行、中国建设银行、工商银行、中信银行等。购物场所则有：华汇华辰超市、飘亮购物中心、北辰购物中心等。

北京马哥孛罗大厦是一座位于北京市中心的知名商务大厦，拥有优越的地理位置和完善的设施，是您开展业务的选择。

现在，您可以以仅8.00元/m²/天的价格，将您的办公室设在马哥孛罗大厦。以下是选择马哥孛罗大厦的几个重要理由：

• 地理优势：马哥孛罗大厦位于北京市繁华的商业中心区，交通便利，周边设有多个地铁站，便于员工和客户的出行。附近有许多餐厅、咖啡馆和商场，为您的工作和生活提供极大的方便。

• 设施完善：马哥孛罗大厦配备了现代化的设施，包括高速电梯、中央空调、24小时安保等，舒适、安全的办公环境。大厦内还设有会议室、商务中心、餐厅等共享设施，满足您的商务需求。

• 商业氛围：作为一座知名的商务大厦，马哥孛罗大厦汇聚了众多企业和机构，了良好的商业氛围和合作机会。您可以与其他租户建立商务关系，共同发展您的业务。

• 灵活合作：通过物业直租，您可以直接与大厦管理方进行合作，从合同起草到入驻期间的各项事务，都能得到相关方面的支持和配合。相比传统租赁方式，物业直租更加灵活，能够满足您的特殊需求。

如果您对马哥孛罗大厦物业直租有任何疑问或需要进一步了解，我们的专业团队将随时咨询服务。我们期待与您的合作，为您打造一个理想的办公空间。