北京百环大厦-物业甲方直租

百环大厦位于广渠路66号，项目位于东三环双井桥东南角。紧临广渠路及东三环，地理位置极其优越。30多条公交直达，距离地铁10号线及即将开通的7号线双井站约500米、14号线约900米，交通便利。百环大厦为百环房地产实业有限公司倾力打造，总建筑面积32430平米，写字楼楼层F2-F18。其建筑风格为欧洲文艺复兴时期的新古典主义，外观恢宏雅致，构成对东三环与两广路俯瞰之势，彰显尊贵气质，凝聚奋进向上的精神力量。外立面采用浅灰色中空LOW-E节能玻璃幕墙，门窗启用黑色氟碳喷涂铝合金断桥隔热形材，外挂石材，彰显高端大气的企业风范；建筑内饰风格融古典主义与现代风情于一体，促成百环大厦商务建筑美学之；独立庭院、充足的地上花园停车场及地下二、三层的停车场，配套的员工食堂。百环大厦选用国际先进的PM2.5治理方式、通过特灵（TRANE）的新风系统，实现新风过滤、净化、温湿度控制，可达到近90%的PM2.5过滤效果，为用户提供Zui人性化、健康舒适的室内空气环境。

楼层优势:净高3米，旋转楼梯直达2层。

项目优势:管家式物业服务；地上花园停车场、地下智能停车场；特设特斯拉充电桩；自营员工餐，绿色安全。

楼内知名企业:康方生物、宝宝树、美心集团、南方出版社等。大厦物业地址北京市朝阳区广渠路66号，其建筑风格为欧洲文艺复兴时期的新古典主义，外观恢宏雅致，构成对东三环与两广路俯瞰之势，彰显尊贵气质，凝聚奋进向上的精神力量。外立面采用浅灰色中空LOW-E节能玻璃幕墙，门窗启用黑色氟碳喷涂铝合金断桥隔热形材，外挂石材，彰显高端大气的企业风范。建筑内饰风格融古典主义与现代风情于一体，促成商务建筑美学之。

百环大厦总建筑面积22400平米，属于独栋商务楼，独门独院。大堂层高8米，标准层面积1787平米，标准层高4米，净层高3.8米，车位充足共260部，地上800元不固定车位，地下1200元固定车位，临停6元，配套餐饮街、购物中心、酒店、银行、图书馆等。辐射CBD，交通便利，楼层空间大，低密度生态办公，适合品牌大公司办公及驻京办。

百环大厦扼守多条交通要道，开车只需5分钟到达国贸，地铁十号及多条公交线近在咫尺，25分钟车程直达首都机场，15分钟车程直达北京火车站。周边有各大银行、高档餐饮、美食会所、日本料理、全聚德烤鸭、大亚湾深海鱼珍味馆、新加坡泰国村鱼翅、嘉鱼河鲜酒楼、龙庭酒家、巴公馆、徐同泰味王府、港丽餐厅等等。

大厦租赁情况：百环大厦，标准层面积2039平米，可租赁面积121-2039平米，租金报价8-10元/平米/天；目前在租面积有：整层1462平米-精装带家具；1500平米-户型方正，精装；280平米-3个隔断，33个工位；563平米-精装修，带家具，正对电梯

同区域写字楼租赁行情：首城国际中心4-5元；佳龙大厦8-10元；乐成中心10-16元；京粮大厦6-8元；北京富力中心10-14元； ►国贸CBD建外SOHO写字楼出租

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