北京三元桥中电发展大厦甲方直租

北京中电发展大厦位于朝阳区三元桥霞光里南街8号， CEC中电发展大厦为高档5A智能化写字楼，总建筑面积30000平方米，总楼层数16层，开发商是北京金基力房地产开发有限公司，物业公司是北京金基业大厦物业管理有限公司；紧邻三元桥，交通便利，周边集中了鹏润大厦、佳城广场、南银大厦等高档写字楼及希尔顿酒店、长城饭店等诸多商务场所，临近美、德、日、文莱等构成的第三使馆区，也带动该区域社会治安、社会配套、社会服务等方面的改善。

大厦采用共用电视系统、保安监控系统、电话系统、综合布线、车库管理系统及消防联动系统，并对各类机电设备的运行、安全性进行实时监测、控制和管理。

大厦租赁情况：可租赁面积190-1550平米，租金报价5-6元/平米/天；  目前在租面积有：700平米-500平米-550平米-440平米-1550平米-遗留精装

地下2层，地上16层，城市绿地面积为4849.696平方米，城市道路面积为819.974平方米，建筑基底面积1778平方米，绿地总面积为1353平方米，绿地率达到20%，道路广场面积为2070平方米，本建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈设为8度，建筑主体结构地上16层，裙房6层；地下2层，埋深8.85米。上部主体结构采用钢筋混凝土框架-筒体结构；裙房采用钢筋混凝土框架结构。

建筑面积 30637平方米

占地面积:10769平方米

是否可分割:是

开间面积：200-1500平方米

租金报价：5—6元

标准层面积 1500平方米

绿化率:20%

大堂及公共部分：精装修

卫生间：高档洁具

采暖：中央空调或燃气

供电：设计内容为电力供配电系统、照明系统及防雷接地系统；大厦可装设三台1250KVA干变压器，负荷容量需要双路10KV供电方式，用电负荷为3000KW，建筑物配电电压为交流220/380，配电

网络通讯：大厦内设程控电话交换间，按实用面积每10m2设电话及网络出线终端RJ45一个，以供工作人员有效方便的使用。

消防：室内采用消火栓给水系统和自动喷水灭火系统、CO2灭火系统，室外采用消火栓系统

空调：中央空调，冷水机级自带电脑控制系统

其他：楼宇自控系统

大厦设备自动化控制，是主要围绕建筑物内，各类机电设备的运行，安全、节能等要求，对各类设备进行实时监测、控制和管理的系统。

层高：3米7，净层高：2米8

客梯个数：4个

客梯品牌：高档电梯

货梯个数：1个

货梯品牌：高档电梯

停车位描述：车位206个，地上20个，地下186个