北京丽泽鼎兴大厦物业租赁部欢迎您

鼎兴大厦位于北京市丰台区凤凰嘴街5号院1-2号楼，处在丰台区南三环丽泽金融商务核心区，地铁14号线东管头、16号线丽泽商务区站，交通十分便捷。鼎兴大厦由北京鼎兴房地产开发-隶属内蒙古汇能煤电集团，占地8.09平方公里，作为三环内Zui后一块成规模的开发区域，依托于，一主一副三新四后台，的北京金融产业格局，打造北京金融产业第三级，在楼宇管理运营上与国际商务接轨，引入智能系统，精细化数字管理，充分利用并合理调配资源，打造舒适实用的办公空间，满足多元化的商务需求，总建筑面积16.1平方米，地上建筑面积十一万平米，是集办公、会议、配套商业等功能于一体的5A甲级商业写字楼。

鼎兴大厦塔楼主体结构为筒中筒结构，外部采用H型钢混凝土框架筒体，内部采用H型钢混凝土支撑核心筒体，内外组合结构具备良好的抗震性，建筑层高4.5米，楼层净高3米，预留了综合布线的架空地板高度，获得中国绿色建筑标识二星、美国LEED认证金级预认证及北京市结构长城杯金奖；是融合领先科技与建筑美学而建造的集节能环保，人文关怀于一体的卓越智慧型商业写字楼，塔楼气势宏大，净高9米的商务办公大堂与之相配，宽敞明亮，整体建筑风格独特，采用了创新的装修设计理念，给人以庄严-典雅-心旷神怡的视觉感受，采用VAV变频空调系统与呼吸式幕墙相结合，整体化生态设计、室外绿化带、五层屋顶花园、智能化楼宇系统、5G-WiFi全覆盖，丰富商业配套，提供全方位乐活办公体验，营造全天候舒适-便捷-个性化的办公环境。

鼎兴大厦紧邻华夏人寿、平安幸福中心、青海金融大厦、中华联合保险大厦、国家审计署、晋商联合大厦、长城金融大厦、聚杰金融大厦、汇亚大厦、丽泽平安金融中心、丽泽soho、远洋·锐中心、中国证券大厦等，目前已经入驻中国物流集团、北京润臻置业、新华人寿保险、中国银行等等。

【交通】地铁14号线—丽泽商务区站、东莞头站；后期陆续开通地铁16号线、11号线、大兴机场线、金融街专线。

【总楼层】29层

【楼层】7-29层

【单层】2253.43平米

【层高】4.5米

【净高】3米

【结构】钢筋混凝土+核心筒结构

【交付】吊顶，白墙，网络地板，灯盘

（公区精装修交付）

商务条件：

【报价】 6-7元/平/天

【物业费】35元/月/平米

【物业公司】世邦魏理仕

【付款方式】押三付六

【签约年限】三年起签

【递增方式】第三年起逐年递增5%

【中央空调】早8:00-晚18:00

（加时费：1.5元/小时/平米）

【供暖】市政供暖

【车位】741个，临停10元/时

【停车费 】1500+200车位管理费/月

【商业配套】大厦自带1.32万平商业配套，园区配备大型商超龙湖天街购物中心，五星级厦航嘉年华酒店、喜来登酒店等。

【公园配套】70亩中心公园及三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带三条绿化带，共同环绕形成34公里生态慢行步道，300米内到达1公顷以上绿地，5分钟内到达生态慢行步道。

【区域介绍】鼎兴大厦位于丽泽金融商务区核心区域，总建筑面积1603333.99平米。丽泽金融商务区位于北京市丰台区，丰台地处北京城南腹地，是首都六个中心城区之一，是北京市西二环边Zui后一块成规模的集中建设区，也是首都西南部发展的新地标。

【园区政策】丽泽商务区政策、丰九条政策

【项目荣誉】LEED金级认证

                     北京市结构长城杯金奖

                     二星级绿色建筑认证

内装合作伙伴：Gensler建筑事务所